โครงการไฮไลท์บนที่ดินแปลงใหญ่ย่านสุขุมวิทตอนกลางมูลค่าสูงสุดกว่า 10,000 ล้านบาทของศุภาลัยกำลังจะเปิดตัวแล้วนะครับ ใช้แบรนด์ระดับท้อปสุดเลยมีชื่อว่า 'ศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39' ด้วยราคาเริ่มต้นกระชากใจเพียง 115,000 บาทนิดๆต่อตรม. และราคาเฉลี่ยทั้งโครงการราว 130,000 บาทต่อตรม. โดยมีกำหนดเปิดพรีเซลล์ที่ศูนย์การค้า The Emporium ระหว่างวันที่ 18-23 ม.ค. 60

'สุขุมวิท 39' เป็นย่านที่ดินราคาแพงมากและหาที่ดินมาพัฒนาโครงการได้ยาก เพราะต้นซอยฝั่งถนนสุขุมวิทเป็นแหล่งช้อปปิ้งหรูชั้นนำระดับประเทศมีชื่อว่า EM District ประกอบด้วยศูนย์การค้า Emporium และ Emquartier ด้านหน้าศูนย์การค้ามีรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์คอยให้บริการอีกด้วย ส่วนกลางถึงปลายซอยฝั่งถนนเพชรบุรีมีซุปเปอร์มาร์เก็ต UFM Fuji, คอมมูนิตี้มอลล์ Taka Town และตลาดปลาสไตล์ญี่ปุ่น Shinsen Fish Market คอยให้บริการชาวไทยและชาวต่างชาติที่มาพักอาศัยแถวนี้โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่น ซึ่งมีนิสัยชอบอาศัยอยู่รวมกันเป็นชุมชนจนถูกเรียกว่า Japanese Town นอกจากนี้ซอยสุขุมวิท 39 ยังเชื่อมต่อไปออกซอยสุขุมวิท 31 อโศก และทองหล่อได้อีกด้วย

ภาพแผนที่โครงการ

โครงการศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 ห่างจากปากซอยฝั่งสุขุมวิท 1.8 กิโลเมตร และอยู่ห่างจากปากซอยฝั่งเพชรบุรี 300 เมตร หากเข้ามาจากทางถนนเพชรบุรีผ่านตึกอิตัลไทยขับขึ้นสะพานข้ามคลองแสนแสบพอลงมาปุ๊บก็เจอทางเข้าโครงการเลยครับเดินทางได้สะดวก โดยการเดินทางด้วยรถยนต์มีทางด่วนอยู่ไม่ไกล เดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็ลงสถานีพร้อมพงษ์ เดินทางด้วยเรือด่วนก็ลงท่าเรือหลังตึกอิตัลไทย เดินทางด้วยมอเตอร์ไซด์รับจ้างก็มีวินขนาดใหญ่อยู่แถวท่าเรือ และเดินทางด้วยแท็กซี่ก็เรียกได้เลยที่หน้าโครงการ

โครงการศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 เกิดจากแนวคิดความทันสมัยของคนเมืองมาผสมผสานกับศิลปะความเรียบง่ายและวิถีธรรมชาติของคนญี่ปุ่น (Modern Oriental Style) โดยวัสดุเน้นไม้เป็นหลักเพื่อสะท้อนถึงความอบอุ่นและกลิ่นอายเอเชียสร้างความรู้สึกเป็นมิตรต่อผู้อยู่อาศัย โครงการมีเนื้อที่ขนาดใหญ่ 10 ไร่เศษ หน้ากว้างติดถนนซอยสุขุมวิท 39 สังเกตเห็นได้ง่าย ตัวโครงการเป็น High Rise อาคารชุดพักอาศัย 4 ตึก แบ่งเป็นอาคารด้านหน้าสูง 25 ชั้นจำนวน 2 ตึก อาคารด้านหลังสูง 35 ชั้นจำนวน 2 ตึก และอาคารจอดรถและสระว่ายน้ำ 1 ตึก มีที่พักอาศัยรวมทั้งสิ้น 1,046 ยูนิต และร้านค้า 8 ยูนิต มีพื้นที่สีเขียวรวมมากกว่า 3 ไร่ ซึ่งหายากมากในทำเลแบบนี้ และมีสวนรองรับเกือบทุกส่วนของโครงการ รวมทั้งมีสวนส่วนตัวสำหรับบางยูนิตอีกด้วย สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางทางโครงการก็จัดมาเต็มที่ ทั้งพื่นที่เอาไว้ผ่อนคล้ายอย่าง Sky lounge และ สระว่ายน้ำ infinity-edge swimming pool & Jacuzzi หรือห้องโปรดสำหรับใครหลายคนอย่าง ห้องฟิตเนส, ห้องซาวน่า, ห้องแอโรบิคและโยคะ หรือแม้แต่พื้นที่สนุกสนานสำหรับเจ้าตัวเล็กของครอบครัวหลายๆคนอย่าง Kids' room เรียกได้ว่าจัดเต็มจริงๆ

มาดูกันในส่วนของในส่วนของตัวห้องกันบ้าง ตัวห้องนั้นมีพื้นที่ภายในห้องตั้งแต่ 1-4 ห้องนอน (Penthouse) ขนาด 39-355 ตรม. ภายในห้องออกแบบใช้กระจกบานใหญ่รับวิวเต็มที่ทั้งห้องนอนและห้องรับแขก ริมหน้าต่างมีเจาะฝ้าไว้สำหรับรางผ้าม่านเพื่อความสวยงามและแอร์ใช้แบบฝังฝ้าเหมือนโรงแรมในบางยูนิต ราคาอยู่ที่ 4.5 – 53 ล้านบาท ดังนั้นราคาต่อตารางเมตรน่าจะอยู่ในช่วง 115,000 – 150,000 บาทครับ เรียกได้ว่าออกราคามาโดนใจหยิบจับเป็นเจ้าของได้

คลิกเพื่อดูภาพใหญ่

ปัจจุบันราคาคอนโดในซอยสุขุมวิท 39 เกิน 200,000 บาทต่อตารางเมตรไปแล้ว แต่ศุภาลัยกล้าเปิดราคาเพียงแสนต้นๆต่อตารางเมตรเองครับ ราคาคุ้มค่ามาก เพราะเค้าชำนาญในการหาที่ดินราคาเหมาะสมและเก่งในการควบคุมต้นทุนการก่อสร้าง ที่สำคัญโครงการยังให้ที่จอดรถ 100% อ่านไม่ผิดครับร้อยเปอร์เซ็นต์เต็มจัดให้ครบทุกยูนิต! ซึ่งหายากมากที่จะได้ที่จอดรถเยอะขนาดนี้ สำหรับคนที่สนใจลงทุนปล่อยเช่าก็น่าจะได้รับผลตอบแทนดี เพราะย่านนี้โครงการที่เป็น Service Apartment มีคนเช่าเกือบหมดโดยเฉพาะขนาด 1 ห้องนอน ส่วนค่าเช่าก็ประมาณเดือนละ 30,000 บาทขึ้นไปครับ และสำหรับใครที่สนใจ โครงการศุภาลัย โอเรียนทัล สุขุมวิท 39 เข้าไปลงทะเบียนล่วงหน้าสำหรับ VIP Booking รับสิทธิ์การจองห้องพักยูนิตพิเศษก่อนใคร ได้ที่ www.supalai.com/booking39